Appartement - 62 m² - 3 pièces à Royan

Plongez dans le charme de cet appartement de 62 m², niché au cœur de Royan. Situé dans un immeuble des années 1950, soigneusement préservé, vous apprécierez la lumière naturelle qui inonde cet espace de vie. Disposé au premier étage, ce logement crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour un quotidien confortable.

Dès votre arrivée, découvrez une cuisine ingénieusement aménagée, propice à stimuler vos créations culinaires. Le séjour, véritable havre de paix, est inondé de lumière naturelle, offrant un cadre parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. Les deux chambres, aménagées avec soin, garantissent des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche pratique, tandis qu'une loggia polyvalente offre un espace supplémentaire, parfait pour un coin lecture ou un bureau. Enfin, le balcon de 5 m² est un véritable atout pour savourer des repas en plein air ou simplement se prélasser au soleil.

À ceci s'ajoute une cave de 7 m² pour un espace de rangement pratique. De plus, un badge de stationnement vous assure une place gratuite au pied de l'immeuble, un avantage précieux dans cette région prisée, surtout lors des périodes touristiques.

L'emplacement de cet appartement est idéal. À quelques pas, la plage et les commerces simplifient votre quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des Jardins de la Mer à moins de 100 m, du Parc du Palais des Congrès et du Square Kennedy à environ 300 m, ainsi que du Square du Docteur Yves Domecq à environ 500 m. Pour les familles, l'école maternelle Louis Bouchet se trouve à seulement 300 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 62 m²
- Étages : 1/3
- Chauffage : Électrique
- Charges : 149 €/mois
- DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.