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Maison - 95 m² - 4 pièces à Royan

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599 900 €
95 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

ROYAN, en exclusivité, QUARTIER DU PARC, maison sur trois niveaux d'une superficie habitable d'environ 95m² (surface utile 140m²), entièrement rénovée, composée au rez de chaussée d'une entrée, un wc séparé, un cellier/placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée/aménagée, deux sorties sur jardin et terrasse, à l'étage : dégagement, une salle d'eau/wc, trois chambres dont une avec mezzanine.
Un grand garage en sous-sol de 35m².
Située à 250 mètres de la plage et 500 mètres des commerces du parc sur un terrain plat et clos de 175m².
Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.926234

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 43 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1954
  • Exposition :
    Nord, Sud, Traversant
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Royan
599 900 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 6 315 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936361605
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:17
Contacter l'annonceur
Maison - 95 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Vincent GUERIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
148
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 février 2026
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