Maison - 110 m² - 3 pièces à Royan

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369 200 €

110 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Idéalement située en plein centre-ville, à seulement 150 mètres du marché central, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, où tout peut se faire à pied. Elle se compose : Au rdc ; d'une belle entrée, un garage de 26m2, une pièce type buanderie avec point d'eau, une seconde pièce utilisée comme dépendance pouvant permettre de créer une autre chambre A l'étage ; un séjour lumineux avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite, 2 chambres avec placards, dont une avec balcon attenant et l'autre avec une terrasse, une salle d'eau, WC indépendant. Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer deux appartements indépendants, un en rez-de-chaussée avec 2 chambres et un second à l'étage, également avec 2 chambres. Superficie carrez : 78,38m2 ; Superficie utile : 110m2 Un bien rare sur le secteur, idéal résidence ou profession libérale. A visiter sans tarder ! Visite virtuelle complète sur demande. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
110 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 110 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Séjour de 28 m²

Informations complémentaires
1er étage
Buanderie de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Rdc
Placard 2 : Rdc
Placard 3 : Surface de 1 m², rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel
Année de construction :

1970
État :

Extérieur : Bon
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1