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Appartement - 41 m² - 2 pièces à Royan

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  • Appartement - 41 m² - 2 pièces
167 200 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A seulement 350 m des commerces de proximité, 1 km du marché central et 2 km de la plage de la Grande Conche, l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Royan vous propose cet appartement de 41 m², niché en rez-de-jardin d'une résidence récente labellisée BBC. Il est composé : Entrée avec placard ; Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ; grande chambre avec placard ; salle de bains, wc séparé. Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif sans vis à vis. Place de parking privative. Local vélo disponible et arrêt de bus juste devant la résidence. Cet appartement est idéal pour un investissement, une résidence principale ou secondaire. Les charges de copropriété comprennent les charges d'eau froide et d'eau chaude. Le ravalement a été effectué en 2025. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 164 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 917 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 41 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest, placard
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 22 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 22 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest

L'extérieur :

  • Jardin de 30 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 30 m², rdc
  • Terrasse de 8 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 8 m², rdc
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2012
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Excellent
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    164
  • Charges annuelles :
    917 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 141 €
Synthèse
Appartement à Royan
167 200 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 4 078 €
Transaction :
Achat
Référence :
SPIR2485
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Royan
Stéphane Plaza Immobilier Royan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
221
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 640 € à 910 €
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