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Maison - 133 m² - 5 pièces à Royan

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484 900 €
133 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Dans un quartier résidentiel, à seulement quelques pas des commerces (500m) et des plages (1.2km). Cette charmante maison de plain pied allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vous apprécierez de rejoindre le centre ville et la plage à pied ou à vélos grâce aux pistes cyclables à proximité immédiate. En parfait état, elle se compose : Une belle entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, vaste cuisine aménagée équipée, coté nuit, 4 chambres (nombreux placards), salle d'eau, salle de bain et 2 wc. Egalement un garage et du stationnement sur la parcelle. Vous serez charmés par son jardin paysagé de fruitiers sans vis à vis. Visite virtuelle sur demande. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 133 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 133 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, placard
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, placard
    Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc
  • Cuisine de 13 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, equipement complet. accès sur terrasse
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, placard
  • 1 Salle d'eau de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, lave-mains
  • Pièce de vie de 33 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 33 m², rdc, exposition sud-ouest, poele à bois

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec grand galta

Les équipements :

  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1993
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 300 €
Synthèse
Maison à Royan
484 900 €
Surface : 133 m²
Prix au m² : 3 646 €
Transaction :
Achat
Référence :
SPIR2318
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 133 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Royan
Stéphane Plaza Immobilier Royan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 avril 2025
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