Maison - 106 m² - 5 pièces à Rouillac

Située dans la charmante commune de Courbillac, cette maison individuelle construite en 2007 offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.
Vous rejoignez facilement Rouillac en 9 minutes et Jarnac en 13 minutes, tout en profitant d'un environnement campagne très recherché.
Un cadre de vie privilégié de plain pied.
Implantée en impasse, la propriété bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis direct, sans voisins devant ni derrière.
Le tout sur un terrain de 1 355 m², idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité.
Maison fonctionnelle et lumineuse avec une Grande pièce de vie lumineuse une Cuisine semi-ouverte de 3 chambres
Salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire balnéo
Garage avec espace buanderie
Confort et économies d'énergie
Maison entretenue avec des matériaux de qualité et pensée pour limiter les dépenses énergétiques. DPE : C
Panneaux photovoltaïques (environ 1 200 € / an de revente)et Éolienne 1 000 W
Poêle à bois installé en 2016 Isolation de la toiture refaite en 2019
Portails électriques thermolaqués
Taxe foncière : 700 €

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.945169