• Maison - 109 m² - 5 pièces
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275 000 €
109 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Cette maison d'environ 109m2 en excellent état, située dans un quartier prisé, à deux pas de toutes les commodités a tout pour vous séduire : un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une buanderie, et une superbe salle de bain avec baignoire et douche italienne, WC séparés.
Le sous-sol, idéal pour le stationnement des véhicules, le stockage et le bricolage vous offre un garage de plus de 60m2 et une grande cave.
À l'extérieur, profitez d'un beau terrain arboré d'environ 900m2, un vrai potentiel pour créer un espace détente.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout et le chauffage par une pompe à chaleur réversible neuve installée depuis la réalisation du DPE, améliorant ainsi les performances énergétiques de ce bien.
Un cadre de vie très agréable, une maison prête à accueillir votre histoire!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Valérie CHAUVIERE , Tél. : 0684174996, E-mail : valerie.chauviere@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 881 051 742

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 109 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 109 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    2002
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Segonzac
275 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 2 523 €
Transaction :
Achat
Référence :
195804
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 20:13
Maison - 109 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Valérie CHAUVIERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
174
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 janvier 2025
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