Appartement ancien - 100 m² - 4 pièces à Rouen

Vous êtes à la recherche d'un appartement de 3 chambres, aux belles prestations, avec une grande terrasse et une vue imprenable sur Rouen ?
Ne cherchez plus ! Ce bien de standing de 99,7 m² carrez, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié.

Entièrement rénové il y a 6 ans, cet appartement baigné de lumière, en excellent état, dispose de tout le confort nécessaire.

Sa pièce de vie de 46m² vous donne accès à une terrasse privative d'environ 30m², avec une vue exceptionnelle à 180° sur la ville de Rouen : un véritable espace de vie extérieur pour vos repas et moments de détente durant les beaux jours.

L'appartement est disposé comme suit :

- Une entrée avec grand placard de rangement
- Un beau séjour avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse
- Trois chambres
- Une salle de bain (avec douche et baignoire)
- Un WC séparé
- Un dressing
- Un cellier
- Un placard type buanderie

Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol, ainsi que d'une cave. La résidence comprend également un local vélos sécurisé.

Informations techniques :
DPE : D | Double vitrage métal | Chauffage et production d'eau chaude électriques | Système de domotique avec pilotage à distance | Terrasse raccordée en eau et en électricité | Fibre optique | Ascenseur | Parking | Cave

- Taxe foncière : 2 317€
- Charges mensuelles de copropriété : 244€
- Nombre de lots dans la copropriété : 199
- Aucune procédure en cours

Bien rare à la vente !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »

Pour organiser une visite, contactez Candice PICARD immatriculée au RSAC de Rouen sous le numéro 980420012 | O7.81.71.77.25 | candice.picard@trybe-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Candice PICARD
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 980 420 012