Garage - 20 m² à Rouen

Découvrez ce magnifique studio meublé, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au cœur de Rouen, derrière la Préfecture. Idéalement placé au 41 Boulevard Stanislas Girardin, ce bien offre un cadre de vie privilégié et une accessibilité optimale. Ce studio de 20 m² a été entièrement repensé, du sol au plafond, pour offrir un confort moderne et une esthétisation soignée. L'électricité a été entièrement refaite et toutes les installations lumineuses sont désormais en LED, garantissant une faible consommation énergétique et un éclairage optimal. Vous serez le premier occupant à profiter de cet espace entièrement neuf. L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, est conçu pour maximiser le confort. La cuisine, entièrement équipée, comprend une plaque à induction, une hotte aspirante, un four micro-ondes et un réfrigérateur, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas. La salle de bain, moderne et élégante, est équipée d'une douche spacieuse. La localisation est un atout majeur de ce studio. Situé dans une résidence récente, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. Le Boulevard Stanislas Girardin est un axe stratégique de Rouen, offrant un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville. Pour les étudiants, la proximité de la Faculté de Droit est un avantage considérable, permettant de s'y rendre facilement à pied ou à vélo. Les transports en commun sont également très accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements vers les autres campus universitaires, le centre-ville historique ou la gare de Rouen. Le quartier de la Préfecture est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Vous y trouverez une multitude de commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies), des restaurants, des cafés et des services. Les espaces verts ne sont pas en reste, offrant des lieux de détente et de promenade à quelques minutes du logement. Un avantage non négligeable de cette location est la place de parking privative en sous-sol de la résidence. Cet atout est particulièrement appréciable dans un quartier où le stationnement peut être difficile, offrant sécurité et commodité pour votre véhicule. Il est idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou toute personne recherchant un logement confortable et pratique au cœur de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement privilégié. Honoraires locataire : 220 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 160 € - Établissement état des lieux : 60 € Dépôt de garantie : 1200 € Location Meublée, Loyer 650 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 50 €.