• Immeuble - 160 m²
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353 000 €
160 m²

Description :

IMMEUBLE - Rouen Gare

L'agence ROOFTOP vous propose à la vente cet immeuble sur 2 étages, de 130m2, composé de 6 appartements, avec cave et grenier, en très bon état générale.
La toiture ainsi que la façade sont en bon état et l'intégralité des appartements sont en double vitrage PVC.

Vous trouverez :

1 - 12,8 m2 - Studio (Vide - possibilité de louer 390€ CC)
2 - 16,52 m2 - Studio (Vide - possibilité de louer 410€ CC)
3 - 15,91 m2 - T1 bis (Loué - 400€ CC)
4 - 19,31 m2 - T1 (Vide - possibilité de louer 460€ CC)
5 - 15,3 m2 - T1 (Vide - possibilité de louer 460€ CC)
6 - 17,23 m2 - T1 (Loué - 400€ CC)

Les + :
- Chauffage et production d'eau chaude individuelle
- Quelques minutes à pied de la Gare
- Structure saine
- Revenu annuel possible : 30 240 € CC
- Cave ; grenier ; local vélo

Taxe foncière : 2 330 €
Charges annuelle : 1 375 € (dont électricité des parties communes, eau froide, entretient des parties communes)

À très vite !
L'équipe ROOFTOP.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rooftop : Hendricks Prieur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890183569

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 160 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Immeuble à Rouen
353 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 2 206 €
Transaction :
Achat
Référence :
VI091-PROPETCONSEIL76
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:03
Immeuble - 160 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Rooftop
Hendricks Prieur
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
383
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 761 € à 1 030 €
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