Immeuble - 160 m² à Rouen

IMMEUBLE - Rouen Gare

L'agence ROOFTOP vous propose à la vente cet immeuble sur 2 étages, de 130m2, composé de 6 appartements, avec cave et grenier, en très bon état générale.
La toiture ainsi que la façade sont en bon état et l'intégralité des appartements sont en double vitrage PVC.

Vous trouverez :

1 - 12,8 m2 - Studio (Vide - possibilité de louer 390€ CC)
2 - 16,52 m2 - Studio (Vide - possibilité de louer 410€ CC)
3 - 15,91 m2 - T1 bis (Loué - 400€ CC)
4 - 19,31 m2 - T1 (Vide - possibilité de louer 460€ CC)
5 - 15,3 m2 - T1 (Vide - possibilité de louer 460€ CC)
6 - 17,23 m2 - T1 (Loué - 400€ CC)

Les + :
- Chauffage et production d'eau chaude individuelle
- Quelques minutes à pied de la Gare
- Structure saine
- Revenu annuel possible : 30 240 € CC
- Cave ; grenier ; local vélo

Taxe foncière : 2 330 €
Charges annuelle : 1 375 € (dont électricité des parties communes, eau froide, entretient des parties communes)

À très vite !
L'équipe ROOFTOP.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rooftop : Hendricks Prieur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890183569