Appartement - 73 m² - 3 pièces à Rouen

Une maison ? Un appartement ? Un mélange des deux ?

L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) et son agglomération vous présente cet appartement PREMIUM T3 de 2008 avec jardin, balcon, cave, stationnements situé dans une copropriété qualitative et sécurisée sur la commune de ROUEN (76100).

Sur la commune de ROUEN (76100), idéalement situé à proximité de la clinique de l'Europe, cet appartement vous séduira par ses prestations multiples.

- Prestations PREMIUM
- Bien très rare
- Très lumineux et traversant
- Une grande entrée de 8m2
- Un lumineux salle séjour ouvert sur cuisine de 32 m2 donnant sur balcon
- Balcon de 7m2 exposition SUD/OUEST
- Un cellier
- Deux chambres de 11m2 donnant sur une terrasse et jardin
- Terrasse de 6m2 et jardin de 20m2
- Un WC séparé
- Une salle de douche
- Rangements
- Cave de 4m2
- 2 stationnements en sous sol sécurisé

- Copropriété de 2008 qualitative et sécurisée
- Idéalement entretenue et calme
- Vidéo surveillance
- Badge Vigik
- DV PVC
- VMC
- Aucun travaux à prévoir
- Volets roulants
- Pas de nuisance sonore
- 1 er étage /5
- Ascenseur
- Charges : 195 euros/mois
- Chauffages et eaux chaudes collectives
- Taxe foncière : 1851 euros
- Proximité des écoles

VISITE SUR DOSSIER ET SÉLECTION UNIQUEMENT

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 639.00 et 865.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.