• Immeuble - 106 m²
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373 000 €
106 m²

Description :

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen Beauvoisine - Beaux Arts - Verdrel : Immeuble de rapport en monopriété de 4 studios loués Cet immeuble bénéficie d'une structure solide avec ses façades lisses et son toit en ardoise. Les studios profitent du charme des poutres et de mansardes pour certains. Descriptif : hall d'entrée - interphone - petite cave rdc : 1 studio indépendant de 24 m² + cuisine non attenante (déportée sur le palier dans une pièce) - salle d'eau - wc (énergie E) étage 1 : 1 studio indépendant de 28 m², comprenant cuisine et salle d'eau - wc (énergie D) étage 2 : 1 studio indépendant de 29 m², comprenant cuisine et salle d'eau - wc (énergie D) étage 3 : 1 studio indépendant mansardé de 23 m², comprenant cuisine et salle d'eau - wc (énergie E) Tous les lots sont occupés et loués à 440€ / mois hors charges, les cuisines sont rénovées - salle d'eau en bon état charges portées par le propriétaire / an : eau (275€) - assurances (250€) - électricité (1 008 €) Loyers perçus : 21 120 € / an hors charges (renta > 5,6%) Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 22 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 106 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 106 m²
  • Cave

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1950
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Immeuble à Rouen
373 000 €
Surface : 106 m²
Prix au m² : 3 519 €
Transaction :
Achat
Référence :
1996438
Date de publication :
Hier à 07:53
Immeuble - 106 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Izem Boujdi
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
22
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 janvier 2026
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