Maison - 80 m² - 3 pièces à Saint-Étienne-du-Rouvray

Maison indépendante avec jardin sans vis-à-vis et double garage

Située dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarché, bus), cette maison indépendante est édifiée sur une parcelle d'environ 369 m² environ, offrant un jardin arboré sans vis-à-vis avec arbres fruitiers.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante de 13 m²environ, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 34 m² environ.

Au premier étage, vous trouverez une salle de douche et une chambre de 10 m².
Le deuxième étage accueille une chambre mansardée, idéale pour un espace nuit, bureau ou chambre d'enfant.

Un garage de 35 m² permet le stationnement de deux véhicules, avec la possibilité de garer deux voitures supplémentaires devant la maison. Un cabanon extérieur complète le bien et sert de buanderie et cave à vin.

? Prestations :

Huisseries PVC double vitrage (changées en 2017)

Volets manuels et électriques

Chauffage électrique individuel

Toiture en tuiles mécaniques en très bon état

? Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 041 €

Maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse

? Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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