Appartement - 60 m² - 2 pièces à Rouen

ROUEN VIEUX-MARCHÉ / HYPER CENTREIdéalement situé au coeur du centre historique de Rouen, à deux pas de la place du Vieux-Marché, découvrez ce bel appartement de charme de type 2, alliant authenticité et cachet de l'ancien grâce à ses parquets et moulures.D'une superficie de 60,24 m², cet appartement se situe au 3 ? étage sans ascenseur d'un très bel immeuble en briques, bien entretenu.Il se compose de :Une entrée accueillante avec grand dressing,Un séjour lumineux de 14,21 m²,Une chambre confortable de 10,90 m²,Une grande cuisine indépendante de 9,30 m²,Une salle de bains,Un WC indépendant.De nombreux placards offrent des espaces de rangement appréciables au quotidien. Une cave privative complète ce bien.Performances énergétiques : DPE : E (254 kWh / m2 / an) GES : E (55 kg CO ?/ m2 / an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 400 EUR et 1 950 EUR (indices 2021-2023).Prix de vente : 198 000 EUR FAI (190 000 EUR hors honoraires 4,21 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercial06 38 81 35 85 RSAC no539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.21 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_90246_32499049)