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Appartement - 79 m² - 4 pièces à Rouen

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  • Appartement - 79 m² - 4 pièces
199 000 €
79 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

CHARMANT 4 PIECES AVEC TERRASSE + PARKING + CAVE IDEAL POUR INVESTISSEMENT OU RESIDENCE PRINCIPALE A quelques minutes de l'hyper centre, proche de toutes les commodités et dans un secteur dynamique avec un accès direct à la voie rapide SUD III, retrouvez ce T4 vous offrant : une entrée donnant sur un grand séjour ouvert une cuisine avec un accès direct à une terrasse, coin nuit avec trois chambres offrant de beaux volumes, une salle de bain, toilette séparée. Parking et cave complètent le bien Idéal pour investissement cumulant réduction et déduction d'impôt dans un cadre locatif sécurisé. Bâtiment basse consommation, faibles charges Contact Olivier, Visuel non contractuel.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 79 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 79 m²
    Surface habitable : 79 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 29 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse de 6 m²
  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Moderne
  • Année de construction :
    2025
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    480 €
Synthèse
Appartement à Rouen
199 000 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 2 519 €
Transaction :
Achat
Référence :
32782_OA
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
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Appartement - 79 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AS Investimmo
AS Investimmo
Olivier AZALBERT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
51
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2025
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