Appartement - 60 m² - 2 pièces à Rouen

ROUEN VIEUX-MARCHÉ / HYPER CENTRE
Idéalement situé au coeur du centre historique de Rouen, à deux pas de la place du Vieux-Marché, découvrez ce bel appartement de charme de type 2, alliant authenticité et cachet de l'ancien grâce à ses parquets et moulures.
D'une superficie de 60,24 m2, cet appartement se situe au 3? étage sans ascenseur d'un très bel immeuble en briques, bien entretenu.
Il se compose de :

Une entrée accueillante avec grand dressing,

Un séjour lumineux de 14,21 m2,

Une chambre confortable de 10,90 m2,

Une grande cuisine indépendante de 9,30 m2,

Une salle de bains,

Un WC indépendant.

De nombreux placards offrent des espaces de rangement appréciables au quotidien. Une cave privative complète ce bien.
Performances énergétiques : DPE : E (254 kWh/m2/an) GES : E (55 kg CO?/m2/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 400 EUR et 1 950 EUR (indices 2021-2023).
Prix de vente : 198 000 EUR FAI (190 000 EUR hors honoraires 4,21 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercial06 38 81 35 85 RSAC no539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr