Appartement - 78 m² - 3 pièces à Rouen

Iad France - Yoann Sudron vous propose : Appartement 3 Pièces - 78 m² - En plein centre de Rouen Situé au cOEur de Rouen, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement chaleureux de 78 m², au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, vous offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace bien agencé composé d'une cuisine séparée d'environ 8 m², d'un séjour lumineux plein sud d'environ 26 m², de 2 chambres (13.5 m² et 17 m²), d'une salle de bain avec WC. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses futurs occupants. Les radiateurs assurent une distribution homogène de la chaleur grâce au système de chauffage individuel au gaz naturel, idéal pour garantir votre confort en toutes saisons. Ce bien est complété par une cave. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et pourquoi pas programmer une visite ! Disponible 7 / 7 jours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.94€ par mois (soit 887.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.