Appartement - 32 m² - 2 pièces à Roubaix

Découvrez ce magnifique appartement T1/2 neuf, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing, construit en 2026. Avec une surface habitable de 32 m², cet appartement allie modernité et confort pour un cadre de vie idéal.

Imaginez-vous dans un intérieur neuf et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et élégant. La salle de bains, moderne et spacieuse, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet appartement.

Profitez d'une vue dégagée depuis votre balcon, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, conformément à la RT 2012.

Les parties communes, neuves et bien entretenues, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre étage. De plus, un stationnement intérieur est inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Honoraires de 421 € TTC à la charge du locataire comprenant 97 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 466 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 466 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.