Maison - 418 m² - 15 pièces à Rostrenen

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497 000 €

418 m²

15 pièces

8 chambres

Description :

Elle est située au bord du canal de Nantes à Brest, près de Rostrenen, dans les Côtes-d'Armor. Les propriétaires actuels l'ont exploitée comme une maison d'hôtes de sept chambres pendant plusieurs années. La maison d'hôtes n'est plus en activité, mais les propriétaires peuvent fournir des informations financières, notamment le prix par chambre et par nuit, ainsi que leur chiffre d'affaires. La maison dispose d'une entrée à double portail et d'une grande allée qui mène à la route principale et au canal. Elle se compose de sept chambres avec six salles d'eau réparties sur trois étages, ainsi que d'un appartement indépendant de deux chambres avec son propre salon/salle à manger et sa cuisine équipée. Il est également possible d'utiliser la propriété comme un appartement d'une chambre, offrant ainsi sept chambres à louer. En entrant dans la propriété, vous découvrirez un hall d'entrée. A gauche, se trouvent la cuisine/salle à manger des propriétaires et un grand salon avec un poêle à bois, un espace agréable et chaleureux pendant les mois les plus frais. La cuisine est magnifique et constitue un espace idéal pour recevoir ! Depuis le hall d'entrée, vous accédez à la salle à manger des invités, dotée de portes-fenêtres donnant sur la terrasse. A côté de la salle à manger se trouve un grand pool house avec une piscine chauffée de 6 m x 4 m. D'une profondeur de 1,3 m, elle est chauffée par une pompe à chaleur aérothermique. Des toilettes avec lave-mains sont également à la disposition des invités. De retour dans le hall d'entrée, un escalier dessert les deux autres étages. Au premier étage se trouvent une armoire à linge, une chambre d'amis avec une chambre simple attenante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. On y trouve également deux autres chambres doubles et une salle d'eau avec WC. On y trouve également un appartement indépendant comprenant deux chambres doubles avec salle d'eau et WC attenants, un salon/salle à manger et une cuisine équipée. Au deuxième étage se trouvent une chambre double avec une chambre simple attenante et une salle d'eau avec WC attenants, ainsi que deux autres chambres doubles avec salles d'eau et WC attenants. A l'extérieur, une terrasse relie la piscine intérieure au jardin arboré, agrémenté de vignes et d'arbres fruitiers, ainsi que d'une aire de jeux. A l'arrière de la maison, les propriétaires disposent d'un jardin privé avec terrasse et serre. Il y a également deux granges, dont une de 80,9 m². Cette opportunité est excellente pour une personne souhaitant gérer des chambres d'hôtes. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Newton sur www.agencenewton.com (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

15 pièces
418 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 418 m²
8 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 8 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 6 : Surface de 20 m², 2nd étage, il y a également une salle de douche attenante avec wc et dressing.
Chambre 7 : Surface de 22 m², 2nd étage, il y a également une salle de douche attenante avec wc.
Chambre 8 : Surface de 19 m², 2nd étage, il y a également une salle de douche attenante avec wc et dressing
Cuisine de 9 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
7 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², 1er étage
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage
Salle d'eau 3 : Surface de 8 m², rdc
Salle d'eau 4 : Surface de 3 m², rdc
8 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Salle à manger de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est
Salle à manger de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Buanderies

Informations complémentaires
Buanderie 1 : Surface de 12 m², rdc
Lingerie 1 : Surface de 10 m², 1er étage
2 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 5 m², 1er étage
Dressing 2 : Surface de 3 m², rdc
2 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Surface de 3 m², rdc
Placard 2 : Surface de 1 m², rdc
1 Hangar de 80 m²

Informations complémentaires
Rdc, hangar 2 16.5m2

L'extérieur :

Jardin
Piscine de 104 m²

Informations complémentaires
Rdc, dimensions de la piscine 6 x 4 et profondeur 1,3 m

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-est
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1