Immeuble - 90 m² - 2 pièces à Rosporden

Rosporden Bourg : Cet immeuble de rapport s'étend sur deux étages et offre un excellent potentiel pour les investisseurs.

Nouveauté
Exclusivité Cédric LOUETTE

Locataire en places

Un emplacement stratégique et privilégié : idéalement situé à 120 mètres de la gare, 220 mètres des écoles, 350 mètres des arrêts de bus, et à seulement 600 mètres des commerces, cet immeuble allie accessibilité et praticité.

Cet immeuble se compose de deux étages dédiés à l'habitation, complétés par un local commercial en rez-de-chaussée.

Rez-de-chaussée : Deux pièces avec vitrines, totalisant une surface de 40 m² entièrement rénové.

1er étage: un appartement de type 2 : Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, pour un total de 50,60 m².

2ème étage : un appartement de type 2 : Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, pour un total de 39,16 m².

Pour compléter l'ensemble, l'immeuble bénéficie également d'une cave au sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Cet immeuble est vendu avec trois locataires déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif de 1140 € par mois. Une solution idéale pour un investissement sécurisé et sans délai. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.912604