Immeuble - 270 m² - 11 pièces à Roudouallec

Roudouallec – Bourg
Découvrez une opportunité unique pour les investisseurs : un immeuble offrant un excellent potentiel de rendement locatif et de valorisation à long terme.

Nouveauté
Exclusivité Cédric LOUETTE

Situé au cœur du bourg de Roudouallec, cet immeuble est composé de 4 appartements, dont 3 sont déjà loués. Le quatrième, situé à l'étage, est à rénover (actuellement un plateau à aménager), offrant ainsi une belle possibilité de personnalisation et d'exploitation.

Description des appartements :

Appartement 1 :

Type : Duplex T3
Surface : 93,91 m² habitable
Composition : entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour disposant d'un insert avec accès direct au jardin, et de deux chambres.

Loyer actuel : 650 €
Appartement 2 :

Type : T2
Surface : 43,78 m² habitable
Composition : entrée, séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau
Loyer actuel : 320 €
Appartement 3 :

Type : T2
Surface : 41,72 m² habitable
Loyer actuel : 330 €

Revenus locatifs actuels : 1 300 € / mois

Cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investissement stratégique, avec un excellent rapport qualité-prix et un fort potentiel de rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf.888439