• Appartement - 45 m² - 2 pièces
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803 € / mois
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

35F Avenue de la Gare - Rosheim

T2 de 42m² : 1ère occupation !

DISPOSITIF LLI ( SOUMIS A CONDITIONS DE RESSOURCES )

L'Agence Boulle Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces de 42 m² avec une pièce de vie de 27m² lumineuse avec cuisine aménagée ( meubles hauts, meubles bas, plaques de cuisson, hotte ) donnant sur un balcon de 13 m², une chambre, wc séparés, une salle d'eau avec branchement machine à laver.
L'ensemble des volets sont électriques, chauffage au sol.

Bon à noter : Chauffage et eau chaude collectif gaz avec compteurs individuels

Possibilité de louer une ou plusieurs places de parking ( voir conditions en agence )

Contactez nous pour plus d'information au 03 67 10 15 16 ou remplissez dès à présent notre formulaire avec FlashLoc: zfrmz.eu/YbuJCoblF1El6q24hlNk

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

comprenant 176 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 634 €/mois. Provision sur charges 169 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 627 : entre 464.00 et 627.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon de 13 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol
  • Année de construction :
    2025
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Rosheim
803 € / mois
Surface : 45 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA8215-SALIER
Charges :
169 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:49
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Boulle Immobilier
Boulle Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
91
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 464 € à 627 €
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