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Appartement - 46 m² - 2 pièces à Illkirch-Graffenstaden

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760 € / mois
46 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

IMMOVAL vous propose : Route de Lyon, au 6e étage avec ascenseur, un appartement 2 pces de 45.70m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte et d'une chambre ayant toutes deux accès à une grande terrasse, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Une cave complète ce bien.
Bien soumis au dispositif Pinel.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Disponible début Mai 2026.

Honoraires de 594,10 € TTC à la charge du locataire comprenant 137,10 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630.00 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 635 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 433.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    2022
  • Étage :
    6ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Illkirch-Graffenstaden
760 € / mois
Surface : 46 m²
Transaction :
Location
Référence :
G63624-IMMOVAL
Charges :
130 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
635 €
Honoraires :
594,10 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 137,10 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/05/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:43
Contacter l'annonceur
Appartement - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immoval
Immoval
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
101
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 septembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 320 € à 433 €
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