Appartement - 66 m² - 3 pièces à Rosenau

68128 ROSENAU - CENTRE DE LA COMMUNE- PETITE COPROPRIETE - QUARTIER RESIDENTIEL - ENVIRONNEMENT CALME - SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE - PROCHE AUTOROUTE A35, ALLEMAGNE, SUISSE (BÂLE) ET SAINT-LOUIS AVEC TOUS SES COMMERCES ET SERVICES
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT : APPARTEMENT 3 PIECES 2 CHAMBRES D'UNE SURFACE CARREZ DE 65.57m² - CUISINE INDEPENDANTE – BALCON - GARAGE 2 VEHICULES - AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose
ce bien situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue et possédant un espace vert. Cette copropriété est composée de 2 résidences en bon état général bâties en 2010 et édifiée sur une parcelle d'environ 21.09 ares, de garages en rez-de-chaussée et de nombreuses places de parking extérieures.
Cet appartement lumineux, exposé SUD-OUEST et situé au 1er étage d'un bâtiment de 3 étages, est constitué:
- d'un espace de vie salon/salle à manger dont la surface totale avoisine les 26m² donnant accès à un BALCON d'environs 10m², idéal pour profiter des beaux jours
-d'une cuisine EQUIPEE de 7.65m² attenante au séjour
-de 2 chambres de 10.42m² et 10.44m ²
-d'une salle de bain et d'un WC indépendant
-d'une entrée et d'un dégagement
Un garage de 27m² pour 2 véhicules en enfilade au rez-de-chaussée garantissant un stationnement pratique et sécurisé, un emplacement de parking extérieur ainsi qu'une cave de 2m² viennent compléter les prestations de ce bien.
Informations complémentaires :
- DPE B pour la consommation d'énergie
- chaudière au gaz individuelle assurant la production d'eau chaude et le chauffage par radiateurs
- fenêtres en double-vitrage
- faibles charges de copropriétés
- raccordement à la fibre optique
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement de vie recherché. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier.

L'expert de votre secteur :
Fabrice RENAUD : 06.62.31.66.59.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Renaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°891128522.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris