Appartement - 65 m² - 3 pièces à Rosenau

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur de Rosenau. Niché au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue, cet espace de vie de 67 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Profitez d'un balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente en plein air.

L'appartement, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger de 26 m², offrant un cadre convivial pour vos réceptions. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est attenante à cet espace de vie, facilitant ainsi vos préparations culinaires. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 10 m² chacune, d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées, accessibles depuis un hall d'entrée spacieux.

La résidence, construite en 2010, se distingue par son environnement paisible et ses espaces verts. Elle propose également des commodités pratiques telles qu'un grand garage en enfilade de 27 m², permettant de stationner deux véhicules, une place de parking extérieure et une cave de 3 m² pour vos besoins de rangement.

Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, avec l'École maternelle Les Roseaux à moins de 100 m et l'École élémentaire Les Étangs à seulement 150 m, facilitant ainsi le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques

- Surface : 65,57 m²
- Étage : 1er sur 3
- Chauffage : individuel au gaz
- Eau chaude : gaz
- DPE : C
- Taxe foncière : 826 €
- Charges de copropriété : 122 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.