Appartement - 73 m² - 3 pièces à Rosenau

68128 ROSENAU - PETITE COPROPRIETE - QUARTIER RESIDENTIEL - ENVIRONNEMENT CALME - SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE - PROCHE AUTOROUTE A35, ALLEMAGNE, SUISSE (BÂLE) ET SAINT-LOUIS AVEC TOUS SES COMMERCES ET SERVICES
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT : APPARTEMENT 3 PIECES 2 CHAMBRES D'UNE SURFACE CARREZ DE 73.31m² - CUISINE INDEPENDANTE - BALCON - DOUBLE BOX AU SOUS-SOL
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose
ce bien situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue et possédant un ESPACE VERT. Cette copropriété est composée de 2 résidences en bon état général bâties en 1998 ainsi que de box en sous-sol, elle est édifiée sur une parcelle d'environ 23.94 ares .
Cet appartement lumineux exposé SUD-OUEST, situé au 2ème et dernier étage du bâtiment, est constitué (cf plans):
-d'un espace de vie salon/salle à manger dont la surface totale avoisine les 24m² donnant accès à un BALCON d'environ 16m², idéal pour profiter des beaux jours
-d'une cuisine indépendante avec également un accès au balcon
-de 2 chambres de 10.4m² et 11.39m ²
-d'un espace « salle de bain » avec dégagement et WC indépendant
-d'une large entrée avec placard intégré
Un double box de 26m² en sous-sol garantissant un stationnement pratique et sécurisé vient compléter les prestations de ce bien.
Informations complémentaires :
- chaudière individuelle au gaz assurant la production d'eau chaude et le chauffage par radiateurs
- fenêtres en double-vitrage
- installation électrique au sous-sol permettant l'implantation de bornes de recharge
- faibles charges de copropriété
- raccordement à la fibre optique
- rafraichissement à prévoir

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L'expert de votre secteur :
Fabrice RENAUD : 06.62.31.66.59.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Renaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°891128522.
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