Appartement - 64 m² - 3 pièces à Bartenheim

F3 Idéal Frontaliers à Bartenheim
Situé au cœur de la charmante commune de Bartenheim, cet appartement de type F3 offre un cadre de vie privilégié alliant calme et praticité. Bartenheim est une localité particulièrement recherchée pour sa qualité de vie préservée et sa proximité immédiate avec la Suisse. La commune bénéficie d'un accès direct et ultra-rapide à l'autoroute A35, accessible en seulement 3 minutes, permettant de rejoindre le centre-ville de Bâle ou l'aéroport de Bâle-Mulhouse en moins de 15 minutes. C'est l'emplacement stratégique par excellence pour les travailleurs frontaliers cherchant à optimiser leur temps de trajet quotidien.
L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence de standing bien entretenue datant de 1998. Il se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux, une pièce de vie spacieuse qui s'ouvre sur une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par un cellier-buanderie attenant très pratique pour le stockage et les appareils électroménagers. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur.
Le confort thermique est assuré par des menuiseries en double vitrage PVC et un système de chauffage individuel au gaz, garantissant une maîtrise parfaite de votre consommation. En complément de l'espace de vie, ce bien dispose d'un garage privatif en sous-sol et d'une cave, offrant des solutions de stationnement et de stockage sécurisées.
Le montant du loyer s'élève à 670€ hors charges, auxquels s'ajoutent 130€ de provisions pour charges, soit un total de 800€ charges comprises par mois. Cet appartement sera disponible prochainement et constitue une opportunité rare sur le secteur frontalier au vu de ses prestations et de son emplacement. 
Dépôt de garantie : 670 €.
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 200 € TTC.
- état des lieux d'entrée: 195€ TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .