Villa - 259 m² - 5 pièces à Roquefort-les-Pins

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1 799 000 €

259 m²

5 pièces

5 chambres

Description :

Nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette superbe villa d’architecte signée Maastricht d’environ 260 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et modernité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les finitions soignées. Le séjour lumineux d’environ 60 m², avec sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il se prolonge vers une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant.
Toujours de plain-pied, deux chambres en suite, un toilettes invités et une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez une troisième chambre en suite, ainsi qu’une somptueuse suite parentale avec balcon privé, baignée de lumière.

À l’extérieur, le terrain d’environ 2 300 m² a été soigneusement aménagé :
- Une piscine/jacuzzi de forme libre
- De multiples espaces de détente
- Une cuisine d’été permettant de profiter pleinement de la pleine exposition sud, tout au long de l’année

Un atelier ainsi qu’un studio indépendant d’environ 25 m² offrent des possibilités supplémentaires, qu’il s’agisse de recevoir ou de télétravailler en toute intimité,
Côté équipements, la villa dispose de la climatisation intégrale, de panneaux solaires, et d’une fosse septique neuve.

Située à quelques minutes à pied du centre de Roquefort-les-Pins, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à mi-chemin entre mer et montagne, proche des golfs, commerces, et à seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
259 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre de maître 1 : Surface de 26 m²
Chambre de maître 2 : Surface de 16 m²
Chambre de maître 3 : Surface de 20 m², 1er étage
Chambre de maître 4 : Surface de 44 m², 1er étage
Cuisine de 14 m²
1 Toilette de 2 m²
Séjour de 64 m²
Buanderie de 6 m²
Cellier de 9 m²
Réserve de 7 m²
Atelier de 9 m²