Propriété - 624 m² - 12 pièces à Mougins

Propriété d'exception comprenant deux villas !
Idéalement située dans un quartier prisé sur les hauteurs de Mougins, cette remarquable propriété bénéficie d'une superbe vue sur le village et s'étend sur un terrain paysager d'environ 4 900 m², alliant charme et modernité, intimité et élégance.
Elle se compose de deux villas indépendantes.
La première est une bastide en pierre d'environ 200 m², au charme authentique. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, l'ensemble s'ouvrant sur le jardin et une élégante piscine miroir.
La partie nuit comprend quatre chambres.
La seconde villa, résolument contemporaine et d'une surface d'environ 500 m², séduit par ses volumes généreux baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées.
Le niveau principal accueille un vaste espace cuisine salle à manger ouvert sur le salon avec cheminée, un coin TV, une grande bibliothèque, ainsi qu'une master suite donnant sur la terrasse.
À l'étage, un espace bureau et trois chambres en suite, dont une avec terrasse, offrent un confort optimal.
Au rez-de-jardin vous profiterez d'un espace de réception d'environ 175 m². Un grand garage, une cave à vins, un local technique et une buanderie complètent ce niveau.
La terrasse principale, de plus de 130 m², accueille un jacuzzi et offre une vue panoramique, menant naturellement vers la piscine.
Les villas bénéficient de finitions haut de gamme, de volumes généreux et s'inscrivent dans un écrin de verdure méditerranéen.
Un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre unique et en famille à Mougins.
Je reste à votre disposition pour vous en dévoiler tous les détails.
Exceptional Property Comprising Two Villas !
Ideally located in a sought-after residential area on the heights of Mougins, this remarkable property enjoys stunning views over the village and is set on beautifully landscaped grounds of approximately 4,900 sqm, combining charm and modernity, privacy and elegance.
The property consists of two independent villas.
The first is an authentic stone bastide of around 200 sqm, offering timeless character. It features a beautiful living area with an open-plan kitchen and dining room, a lounge with fireplace, all opening onto the garden and an elegant infinity pool.
The sleeping area comprises four bedrooms.
The second villa, resolutely contemporary and offering approximately 500 sqm of living space, impresses with its generous volumes flooded with natural light thanks to large picture windows.
The main level features a vast open-plan kitchen and dining area opening onto the living room with fireplace, a TV lounge, a large library, as well as a master suite opening onto the terrace.
Upstairs, an office area and three en-suite bedrooms, one of which benefits from a private terrace, provide optimal comfort.
On the garden level, you will enjoy a reception area of approximately 175 sqm. A large garage, a wine cellar, a technical room and a laundry room complete this level.
The main terrace, measuring over 130 sqm, features a jacuzzi and offers panoramic views, naturally leading down to the swimming pool.
Both villas boast high-end finishes, generous volumes and are set within a lush Mediterranean green setting.
A rare property on the market, designed for a discerning clientele seeking a unique family lifestyle in Mougins.
I remain at your disposal to reveal all the details of this exceptional property.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr