• Maison - 227 m² - 8 pièces
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1 795 000 €
227 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

À quelques minutes du village de Valbonne, cette charmante villa de 225 m² est située dans un prestigieux domaine privé avec courts de tennis, piscine commune et vastes espaces verts. Implantée sur un terrain plat et paysager de 2800 m², elle offre un cadre de vie paisible avec piscine chauffée, pool house et multiples terrasses ensoleillées.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger avec seconde cheminée, ainsi qu’un accès direct à l’extérieur. Le niveau jardin accueille une suite parentale avec salle de bains et terrasse, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains rénovée. Toutes les chambres sont climatisées.

Un sous-sol aménagé comprend une buanderie de 14 m² et un espace modulable (bureau, salle de jeux, etc.). Garage spacieux, carport pour deux véhicules, plusieurs stationnements extérieurs et toilettes extérieures complètent l’ensemble.

Le jardin, parfaitement entretenu, est équipé d’un arrosage automatique et d’un éclairage d’ambiance. La villa est à 8 minutes de Valbonne, 25 minutes de l’aéroport de Nice et des plages de Cannes.

Une propriété familiale alliant confort, sécurité et qualité de vie au cœur de la nature.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 227 m²
  • 5 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • Buanderie

L'extérieur :

  • Jardin de 2 800 m²
  • Piscine
  • Tennis
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Vide sanitaire
  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Interphone
  • Visiophone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
    Informations complémentaires
    Thermostat :
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 680 €
Synthèse
Maison à Valbonne
1 795 000 €
Surface : 227 m²
Prix au m² : 7 907 €
Transaction :
Achat
Référence :
85826932
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 227 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Wretman Estate Valbonne
Wretman Estate Valbonne
Charlotte HELLSTEN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
86
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 février 2025
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