Bastide - 203 m² - 7 pièces à Roquebrune-sur-Argens

RARE A LA VENTE!!!!
Votre agence vous propose à la vente, une magnifique bastide à couper le souffle sur un terrain de plus d'un hectare!

Dans un quartier privilégié du village de ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, entre le massif des Maures et la Méditerranée, ce village séduit par son cadre exceptionnel, mêlant nature préservée, plage des Issambres et charme d'un village provençal authentique.

Située à proximité de la Bouverie et au calme absolu, vous bénéficierez d'un cadre bucolique, avec cette propriété dans une zone naturelle entourée d'essences méditerranéennes.

Avec son terrain de plus d'un hectare, elle se compose: d'une grande entrée donnant sur un séjour de plus de 45m2 avec grande terrasse, d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau, d'une grande cuisine indépendante de plus de 20m2, de deux chambres en plus à l'étage.
Jouxtant la maison vous trouverez deux chambres d'hôtes avec leur salle de bain et un WC indépendant, avec la possibilité de les faire communiquer ou non avec la maison.

Vous bénéficierez de nombreuses annexes dont plusieurs cuisine d'été (trois au total), un studio dans une structure complètement indépendante avec sa chambre et sa salle d'eau, un garage et un atelier.

Les plus de 1+1:
- Avec ses tommettes au sol, ses poutres et sa magnifique cheminée, vous serez séduit par les volumes et le cachet que dégage cette propriété,
- Charme authentique avec tout le confort et la modernité: climatisation, fenêtre PVC changée en 2020, panneaux solaires, puit avec forage,
- une piscine dans un cadre bucolique pour vous rafraichir en été, un terrain de pétanque, un espace potager,
- Idéal amateur de sport équestre avec une partie du terrain entièrement clos et séparé du reste du terrain, avec abris chevaux et entièrement plat servant de carrière et ou vivent en harmonie âne, chevaux, chèvres, poules etc..

A visiter de toute urgence!!

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires :
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Agence

Diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX surTMC.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.