Appartement - 39 m² - 3 pièces à Saint-Raphaël

RARE - Coeur du Village - Trame large - 3 pices - Parking

Bel appartement trame large de 38,85 m, situ au coeur du village place des Arcades, offrant une terrasse couverte avec vue mer et piscines.

Il se compose d'un sjour lumineux avec 3 couchages, d'une cuisine quipe, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec WC, d'une cabine avec lits superposs, ainsi que d'une chambre parentale avec lit double et rangements.

Un parking priv en sous-sol complte ce bien.

Appartement libre de gestion, idal pied--terre ou investissement locatif.

Situ dans le domaine d'exception de Cap Estrel entre la mer mditerrane et l'Estrel, vous profiterez de 5 piscines, d'un golf, de terrains de tennis et de padel, ainsi que de commerces et restaurants proximit immdiate.

Les charges comprennent l'eau et l'lectricit (grce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation relle, aprs une estimation prvisionnelle).
Elles couvrent galement l'entretien du btiment, incluant les diffrents contrats affrents (extincteurs, nettoyage, maintenance gnrale) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
le programme d'animations (d'avril novembre, de 9h 23h, pour petits et grands),
l'entretien des voiries, de l'clairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
le service de scurit 365 jours par an,
et le petit train qui relie le village la plage du Dbarquement, avec arrts au hameau une vraie touche de charme local.

En rsum : un cadre de vie complet, entretenu, scuris et anim o il ne reste plus qu' poser ses valises (ou sa serviette) !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhrente un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barme de l'agence dtentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).