Maison - 205 m² - 7 pièces à Roquebrune-sur-Argens

Iad France - Eric Lamac vous propose : MAISON SUBLIME DE 205 m² – VUE MER – PISCINE – JACUZZI – GRAND GARAGE. Située à Roquebrune-sur-Argens (83380), aux Issambres, dans un quartier calme et recherché. Découvrez cette propriété d’exception de 205 m², parfaitement rénovée, offrant des volumes généreux, des prestations haut de gamme et une superbe vue mer. Un bien rare sur le marché, alliant confort, luxe et convivialité. REZ-DE-JARDIN (Appartement indépendant) - Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. - Cuisine ouverte entièrement équipée. - 3 chambres avec leur salle d’eau privative chacune. - Idéales pour de la location courte durée (Entrées séparées). - Également pour la famille ou les invités. NIVEAU 1 - Cuisine américaine ouverte et équipée. - Séjour vaste et lumineux avec baie à galandage donnant sur une terrasse face à la mer. - Une chambre avec sa salle d’eau attenante et son balcon privatif. NIVEAU 2 - Chambre parentale avec baignoire vue mer, double vasque, dressing. - Espace bureau idéal pour le télétravail, ou une salle de jeu et du rangement. - Ambiance luxueuse et intimité totale. EXTERIEURS - 4 terrasses pour profiter du panorama et du climat méditerranéen. - Piscine (12 mètres x 3 mètres) orientée plein sud avec plage ensoleillée et sécurité enfants motorisée. - Jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. - Cuisine d’été avec son espace convivial. - Jardin paysager, intime et facile d’entretien. - Garage de 70 m² + plusieurs stationnements extérieurs. PRESTATIONS & CONFORT - Climatisation réversible dans toutes les pièces et poêle à bois. - Fibre optique, TV câblée, interphone. - Accès sécurisé : tout a été pensé pour un confort moderne et durable. ENVIRONNEMENT À proximité : écoles, crèches, commerces, plages des Issambres, sentiers littoraux, transports et accès autoroutiers. Profitez d’un cadre calme et préservé, tout en restant connecté aux principales commodités. Un véritable havre de paix avec vue mer, piscine et jacuzzi, idéal pour une vie familiale ou des moments conviviaux exceptionnels. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien unique sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.