Viager - Appartement - 99 m² - 3 pièces à Roquebrune-Cap-Martin

3 Pièces Vue Panoramique Mer Monaco - Viager Occupé À deux minutes de Monaco, découvrez un appartement exceptionnel en étage élevé, dominant toute la Principauté avec une vue sur la mer à 180° absolument spectaculaire.

Ce 3 Pièces de 99,42 m² s'ouvre sur une terrasse d'angle profonde de 32,63 m², offrant un panorama unique sur le Larvotto et le Cap Martin. Exposition plein sud et sud-ouest, luminosité maximale du matin au soir, atmosphère rare, volumes généreux.

Viager occupé par une dame de 87 ans

Appartement lumineux, traversant, dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur

Séjour, salle à manger et chambre principale face à la mer

Terrasse d'angle plein soleil, véritable extension extérieure

Cuisine indépendante avec balcon, deux chambres, salle de bains et nombreux rangements

Place de parking et cave

Proximité immédiate de Monaco - accès facile, secteur recherché et très calme

Conditions financières :

Bouquet : 697 000 euros

Rente mensuelle : 2 020 euros

Valeur vénale : 1 200 000 euros

Pourquoi cet investissement est exceptionnel ?

Adresse ultra-premium

Vue réellement rare sur le marché

Potentiel de valorisation très fort

Opportunité d'acquérir un bien introuvable autrement dans ce secteur

Un bien de prestige, une situation unique, un placement patrimonial d'exception.

À saisir pour un investisseur averti recherchant une acquisition rare, sûre et stratégique aux portes de Monaco.