Maison d'architecte - 132 m² - 9 pièces à Rombies-et-Marchipont

Vous êtes à la recherche de la maison familiale qui cochera tous vos critères ?
N'attendez plus, ce bien est fait pour vous !

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison individuelle construite en 1998, située sur la commune de Rombies-et-Marchipont.

D'une superficie habitable de 132 m² (loi Carrez), elle se compose comme suit :
Intérieur
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée accueillant
- Un salon-séjour traversant, lumineux, ouvert sur une cuisine équipée
- Une chambre avec espace douche, idéale pour une vie de plain-pied
- Un bureau, un cellier et un espace de rangement

À l'étage :
- Un palier desservant 4 chambres
- Une salle de bains
- Un espace de rangement complémentaire

Une véranda d'environ 50 m² vous permettra de profiter toute l'année d'une agréable vue sur le jardin et de son excellente exposition.

L'ensemble des équipements et des volumes fait de cette maison un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille.

Extérieurs:
- Jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, d'une superficie de plus de 4 000 m², exposé plein sud
- Terrasse d'environ 80 m², idéale pour les beaux jours
- Parking privatif en enrobé permettant de stationner une dizaine de véhicules
- Car-port avec accès camping-car

Points forts:
- 14 panneaux solaires installés en 2021
- Pompe à chaleur air/eau (2021)
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Adoucisseur d'eau
- Garage une voiture
- Cave

Secteur:
À proximité immédiate :
- École primaire à environ 200 m
- Centre équestre
- Espaces verts accessibles à pied, idéals pour les promenades et activités en plein air

Caractéristiques techniques:
- Taxe foncière : 1 182 €
- DPE : B (89)
- Chauffage : Electrique
- Distribution eau chaude : Electrique

Séduit ? N'attendez plus pour programmer une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr/

Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.