• Appartement - 45 m² - 2 pièces
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170 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé au coeur du centre-ville, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce beau T2 de 45,5 m2 (Loi Carrez) au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots.
Les points forts :

Potentiel rare : Combles aménageables d'environ 28 m2, hauteur de 1.70m au fétage, pour transformer l'appartement en duplex.

Indépendance totale : Absence de charges de copropriété en syndic libre.

Nombreux annexes : Une cave, un débarras sur le palier et un cabanon privatif dans une cour intérieure partagée.

L'appartement, à rénover entièrement, se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Prévoir une quotte part de 5 942EUR pour les travaux de reprise des caves.
Emplacement au coeur de Romainville dans une rue calme, proche de la palce du marché, à 4 min à pied du métro Place Carnot (Ligne 11) et du futur Tramway T1.
Une opportunité unique pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisé.
Un box est à vendre en sus au prix de 25 000EUR
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. www.solid-immo.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1920
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Appartement à Romainville
170 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 3 778 €
Transaction :
Achat
Référence :
1_VAP10000404
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:26
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LOGEROT
LOGEROT
SOLID IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
707
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 430 € à 3 320 €
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