Appartement - 45 m² - 2 pièces à Romainville

Situé au coeur du centre-ville, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce beau T2 de 45,5 m2 (Loi Carrez) au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots.
Les points forts :

Potentiel rare : Combles aménageables d'environ 28 m2, hauteur de 1.70m au fétage, pour transformer l'appartement en duplex.

Indépendance totale : Absence de charges de copropriété en syndic libre.

Nombreux annexes : Une cave, un débarras sur le palier et un cabanon privatif dans une cour intérieure partagée.

L'appartement, à rénover entièrement, se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Prévoir une quotte part de 5 942EUR pour les travaux de reprise des caves.
Emplacement au coeur de Romainville dans une rue calme, proche de la palce du marché, à 4 min à pied du métro Place Carnot (Ligne 11) et du futur Tramway T1.
Une opportunité unique pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisé.
Un box est à vendre en sus au prix de 25 000EUR
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. www.solid-immo.com