Immeuble - 66 m² à Rodez

A seulement 10min à pied du pôle universitaire de Rodez, immeuble à rénover d'une surface habitable d'environ 66m². Il est actuellement divisé en 3 studios, 1 T1 Duplex et une chambre de 9m² environ. Le rez-de-chaussée est à usage de garage à vélo ou moto et pièce pour du stockage. L'immeuble dispose également d'une cave en sous-sol. Deux lots disposent d'un petit balcon à l'arrière.

De par la configuration des lieux, il est possible de répartir les surfaces différemment voir même d'agrandir la chambre de 9m² sans impacter la surface des autres lots. Les 5 lots existants disposent de leur propre compteur électrique.

De par sa situation géographique à proximité du pôle universitaire et des services, cet immeuble conviendra aussi bien à un artisan souhaitant le rénover pour avoir des revenus locatifs, qu'à un investisseur souhaitant faire du déficit foncier.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Occimmo : Nicolas Debladis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 422 325