• Maison - 118 m² - 4 pièces
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325 000 €
118 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

ROCHEFORT Faubourg recherché, charme et volumes pour ce loft entièrement rénové Située dans un quartier prisé du Faubourg de Rochefort, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de caractère issue de la réhabilitation d'un ancien atelier séduira les amateurs de lieux atypiques et lumineux. Entièrement rénovée dans un esprit loft, elle offre une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une charpente apparente et de beaux volumes. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial idéal pour recevoir. Deux parties nuit distinctes se composant de deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie ainsi que d'un atelier / dépendance, facilement aménageable en troisième chambre, bureau ou espace indépendant selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, fleuri et agréable, véritable cocon de verdure en coeur de ville. Un bien rare à Rochefort, alliant charme de l'ancien, rénovation de qualité et emplacement privilégié. A découvrir sans tarder.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 118 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 118 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine de 30 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en parquet flottant, exposition sud-est
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant, lave-mains
  • Séjour de 49 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 48 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, est, poutres apparentes, hauteur sous plafond 3.82m au plus haut
  • Buanderie de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant, exposition nord

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en dalles, atelier

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Poêle
  • Style :
    Contemporain
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 635 €
Synthèse
Maison à Rochefort
325 000 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 2 754 €
Transaction :
Achat
Référence :
ROC4333AR
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Maison - 118 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Rochefort - Aurélien Rimbaud
L'Adresse Rochefort - Aurélien Rimbaud
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
98
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 930 € à 1 260 €
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