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Maison - 120 m² - 5 pièces à Breuil-Magné

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325 000 €
120 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

À vendre maison de plain pied de 2006, située à Breuil-Magné, à seulement 2 minutes de Rochefort, avec tous les commerces, écoles et hôpital.
Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, un couloir dessert 3 chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec baignoire et un wc..
Le jardin est entièrement clôturé. Il y a un double garage de 42m2.
Cette maison est bien équipée et entretenue, sans gros travaux à prévoir.
Vente urgente cause déménagement

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 120 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 44 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    2006
Synthèse
Maison à Breuil-Magné
325 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 2 708 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM25261-IMMOFORFAIT
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:48
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Maison - 120 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ImmoForfait
ImmoForfait
Magali MELLADO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
125
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 430 € à 1 990 €
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