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Maison - 72 m² - 4 pièces à Roanne

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730 € / mois
72 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cette agréable maison de 72 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de 14 m² et 16 m², exposées plein sud, chacune avec placard intégré. Une salle d'eau avec douche et vasque sur meuble complète le bien. Les WC sont intégrés à la salle d'eau, tout en étant discrètement séparés par une porte. Vous profiterez également d'un grand jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une cave et d'un cabanon offrant des espaces de rangement supplémentaires. Chauffage individuel au gaz. Les + : beaux volumes, luminosité, exposition sud, extérieur agréable.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 72 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 72 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, exposition sud, droite + placard sur rue
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, exposition sud, gauche + placard sur rue
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, exposition nord
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord-est, sur cour
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord-est, sur cour
  • Séjour de 33 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 32 m², rdc, exposition nord, sur cour
  • Cave de 70 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1924
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Roanne
730 € / mois
Surface : 72 m²
Transaction :
Location
Référence :
165-1
Charges :
30 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Taxe ordures ménagères, contrat d'entretien de la chaudière à souscrire chez BOST
Montant de la caution :
700 €
Honoraires :
546 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 168 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
Consulter le barème de tarifs
Contacter l'annonceur
Maison - 72 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HB IMMOBILIER
HB IMMOBILIER
Sandrine MICHEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
162
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 150 € à 1 600 €
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