• Maison - 84 m² - 4 pièces
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650 € / mois
84 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

L'agence HB immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de type 4 sur la commune de ROANNE, située rue Arago où le quartier est calme et le stationnement gratuit. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un grand espace de vie pouvant facilement être meublé en deux parties salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson, four et hotte, un WC. A l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant être aménagée en partie bureau ou rangements, 2 chambres dont une avec placard, un WC séparé, une salle de bains avec meuble vasque. Le charme de la maison : une cour fermée et sans vis à vis à l'arrière de la maison qui s'accompagne d'une dépendance vous permettant de ranger barbecue, salon de jardin, vélos... Chauffage individuel gaz

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 84 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 84 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, avec placard
  • Cuisine de 8 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Salon / Séjour de 30 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 29 m², rdc, exposition sud-ouest
  • Buanderie de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cour de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Dépendance de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1940
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Roanne
650 € / mois
Surface : 84 m²
Transaction :
Location
Référence :
96-1
Charges :
25 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Taxe ordures ménagères, contrat d'entretien de la chaudière
Montant de la caution :
625 €
Honoraires :
487,50 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 150 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
23/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:23
Maison - 84 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HB IMMOBILIER
HB IMMOBILIER
Sandrine MICHEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
136
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 850 € à 1 200 €
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