• Appartement - 40 m² - 2 pièces
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480 € / mois
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

HB IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 40 m², très lumineux, situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans un quartier calme et recherché de Roanne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée (four, plaque), d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau. Atout supplémentaire : une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Côté charges, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus, pour une parfaite maîtrise du budget. Un appartement idéal pour allier luminosité, praticité et qualité de vie.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 40 m²
  • 1 Chambre de 11 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition est, + placard parc
  • Cuisine de 7 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, 1er étage, exposition est, parc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette
  • Salon / Séjour de 16 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 15 m², 1er étage, exposition est, + placard parc
  • Cave de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • Garage de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1964
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Roanne
480 € / mois
Surface : 40 m²
Transaction :
Location
Référence :
167-46
Charges :
120 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
360 €
Honoraires :
280,80 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 86,40 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:28
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HB IMMOBILIER
HB IMMOBILIER
Sandrine MICHEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
190
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 600 € à 850 €
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