Appartement - 120 m² - 5 pièces à Roanne

Iad France - Didier Leger vous propose : HYPER CENTRE DE ROANNE Très bel appartement d'une superficie de 120 m² situé en hyper centre de Roanne, en copropriété libre. L'appartement se trouve au 2ème étage de l'immeuble (sans ascenseur). Il se compose d'une très grande pièce de vie (47 m² environ) avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une parentale (chambre et dressing), d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie. Un cabanon, une partie de la cour arrière, trois débarras / cellier et une cave voutée (20 m² environ), une partie grenier (16 m² environ) complètent ce bien. L'appartement est double vitré, équipé de volets roulants manuels, le chauffage est individuel gaz. Le montant de travaux restant est estimé entre 25 & 35 k€. Vous trouverez dans les photos quelques exemples de réhabilitation. Facilité pour les visites. À voir rapidement La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.