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Loft - 396 m² - 8 pièces à Roanne

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780 000 €
396 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

ROANNE proche gare? Superbe Loft d'Exception A proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce loft unique, aux volumes rares et au design contemporain, offrant 400 m² habitables organisés autour d'un magnifique patio arboré avec terrasse, véritable coeur de la maison. Entrée confidentielle et non ostentatoire permettant une tranquillité garantie, poussant la porte le contraste d'ambiance est étonnant, vous naviguez autour du patio arboré et serez séduits par un espace de réception de plus de 150 m² : une salle à manger chaleureuse, une cuisine ouverte type industrielle semi-professionnelle, équipée et agrémentée d'une superbe vitrine cave à vin, un salon invité au coeur de la pièce, convivial idéal pour recevoir, un espace bibliothèque et une salle de musique pour des ambiances personnalisées. Côté bien-être, profitez d'une somptueuse piscine intérieure avec son espace jacuzzi, le tout baigné de lumière grâce aux ouvertures sur le patio. La partie nuit propose trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative, dont une suite parentale dotée d'un dressing. un bureau japonisant En dépendance, un grand garage capable d'accueillir jusqu'à 4 véhicules vient compléter ce bien d'exception. Un produit rare sur le secteur, alliant confort, prestige et fonctionnalités haut de gamme. A découvrir sans tarder. Contacter Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07 Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 396 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 396 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 4 Garages

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    1950
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Excellent
  • Mitoyenneté :
    3
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    5 500 €
Synthèse
Loft à Roanne
780 000 €
Surface : 396 m²
Prix au m² : 1 970 €
Transaction :
Achat
Référence :
4244
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Loft - 396 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Chalton Dubanchet Immobilier
Chalton Dubanchet Immobilier
Aurélie BONNEFOND
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
98
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 720 € à 3 740 €
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