Appartement - 93 m² - 4 pièces à Rive-de-Gier
Description :
Spécial Investisseur – T4 de 93 m² avec balcon
En exclusivité sur Rive-de-Gier
Saisissez cette opportunité d'investissement locatif clé en main !
Situé au 1ᵉʳ étage d'une copropriété calme, cet appartement T4 de 93 m², idéalement agencé.
Les points forts de l'appartement :
Espace Vie : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon.
Côté Nuit : 3 chambres.
Confort : Chauffage individuel au gaz.
Annexes : Une cave en sous-sol incluse pour plus de stockage.
Emplacement stratégique : L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et de la gare, facilitant les déplacements des locataires.
Données financières :
État locatif : Actuellement loué 630 € / mois.
Rentabilité : 8,6% Brut
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Pas d'ascenseur (faibles charges de copropriété).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations copropriété :
Ce bien est soumis à la copropriété.
Copropriété de 10 lots.
Montant prévisionnel annuel de charges de 483 €.
Pas de procédure en cours.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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93 m²Informations complémentairesSurface habitable : 93 m²
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3 Chambres
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1 Salle de bain
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1930
Copropriété :
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Copropriété :Oui
Localisation :
Performance énergétique :
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