• Ferme - 157 m² - 8 pièces
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139 000 €
157 m²
8 pièces
7 chambres

Description :

À vendre : Ancienne maison de caractère avec grange attenante - Fort potentiel de rénovation !

Située dans un charmant hameau de campagne, cette maison en pierre d'environ 157 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Non isolée mais dans un cadre paisible, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

Caractéristiques principales :
-Superficie habitable : environ 157 m²
-7 chambres, idéale pour une grande famille ou un artisan.
-Sous-sol complet avec deux garages
-Grange attenante sur deux niveaux : parfait pour atelier, extension ou stockage
-Terrain d'environ 736 m²
-Gros oeuvre en bon état

Des travaux de rénovations sont à prévoir :
-Menuiseries (fenêtres)
-Système de chauffage
-Isolation et finitions intérieures

Un bien au fort potentiel pour les bricoleurs ou les passionnés de vieilles pierres souhaitant modeler un projet à leur image !

Au coeur d'un hameau vivant, à la campagne sans être isolé, vous profiterez du calme tout en restant à proximité des commodités.

Contactez Nadège PEYRARD auO6 58 79 86 55 pour plus d'informations ou organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670.00 € et 6350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 157 m²
  • 7 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1900
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Ferme à Riotord
139 000 €
Surface : 157 m²
Prix au m² : 885 €
Transaction :
Achat
Référence :
17812-GTI63
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Ferme - 157 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GTI Immobilier FIRMINY
GTI Immobilier FIRMINY
GTI Immobilier DUNIERES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
770
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 670 € à 6 350 €
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