Appartement - 65 m² - 2 pièces à Saint-Étienne

Appartement T3 lumineux de 65 m² (62 m² loi Carrez), idéal pour étudiants, situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété calme, rue Pierre et Marie Curie, Saint-Étienne. À seulement 2 minutes à pied de l'Hôtel de Ville et proche du collège Saint-Paul.

Caractéristiques du bien :
Séjour avec alcôve
Cuisine équipée avec plaques, four électrique et hotte
1 grande chambre avec cheminée décorative en marbre
Salle de bain avec douche, meuble vasque, rangements
WC séparé
Cagibi et nombreux placards muraux
Extérieurs :
Balcon et balconnets en fer forgé
Orientation traversante Est-Ouest
Confort :
Chauffage individuel au gaz (chaudière à ventouse récente)
Fenêtres en double-vitrage PVC avec ouverture à la française ou oscillo-battante
Volets électriques
Isolation thermique et acoustique
VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)
Plancher ancien bien conservé
Proximité : À 7 minutes à pied de l'Hôtel de Ville, 5 minutes de la gare du Clapier, et proche de l'École d'architecture, place Jacquard, écoles primaires, ainsi que des transports en commun.

Disponible immédiatement

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Honoraires de 320 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 455 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 485 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 619.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.