Appartement - 45 m² - 2 pièces à Saint-Étienne

Découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces, niché au cœur vibrant de Saint-Étienne. Situé au premier étage d'une résidence moderne érigée en 2008, cet espace de 45 m² conjugue harmonieusement élégance et praticité. Dès l'entrée, le séjour inondé de lumière naturelle vous accueille, offrant un cadre idéal pour la détente ou les réceptions. La cuisine ouverte, à la fois moderne et accueillante, invite à partager des moments conviviaux autour de repas délicieux. La chambre, généreusement éclairée, constitue un véritable cocon de tranquillité pour des nuits paisibles. La salle de bain, au design contemporain, et les WC séparés complètent cet ensemble avec un confort optimal. Des rangements ingénieux, associés à des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques, assurent un confort quotidien. Une place de stationnement extérieur est également incluse.

Le quartier offre de nombreux atouts, notamment grâce à la proximité immédiate des établissements scolaires : l'École privée Montaud est à moins de 100 m, tandis que l'École primaire Paule et Joseph Thiollier et les Écoles communales maternelles se situent à environ 300 m. Pour vos moments de détente, le Jardin Maurice Combe est à moins de 100 m, et la Place Sadi Carnot, le Jardin Michel Olagnier ainsi que le Square de la Cartonnerie sont à 200 et 300 m respectivement. La gare de Saint-Étienne Carnot, située à environ 300 m, facilite vos déplacements en train.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 45 m²
- Taxe foncière : 984 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique
- Charges de copropriété : 70 €

Mentions légales :

Les informations concernant les risques naturels et technologiques ainsi que l'état de l'environnement sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments diffusés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne remplacent pas les expertises, contrôles techniques ou diagnostics spécifiques qui peuvent être nécessaires. Il est recommandé de consulter les documents officiels (plans, actes, attestations, diagnostics, procès-verbaux de copropriété) et de se rapprocher des organismes compétents pour toute vérification approfondie.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.