Maison - 90 m² - 4 pièces à Riom

RIOM, Maison 90 m² - Avec dépendance de 30m² et 660m² de jardin
Pour une visite contactez : Josette SERRE au O6.49.57.5I.27
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1965, partiellement rénovée en 2020, cette propriété allie charme et confort
Avec ses 90 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre un séjour spacieux de 34 m², ouvert sur la cuisine aménagée et équipée qui est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les 2 chambres confortables de l'étage, vous garantissent un espace de vie fonctionnel et agréable.
La salle d'eau rénovée, offre un confort quotidien optimal.
Le grenier, accessible, peut être transformé en espace de rangement supplémentaire ou en chambre supplémentaire si besoin.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un grand garage, d'un bel espace buanderie ainsi qu'une chambre supplémentaire à rénover et qui permet un accès direct sur le jardin

Profitez du jardin pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une terrasse de 12 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en été.
Le stationnement est assuré avec 3 places extérieures.
La maison est équipée d'un chauffage fioul en citerne, de fenêtres en PVC avec double vitrage
Située à proximité de toutes les commodités, emplacement idéal pour les familles ou les professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite au O6.49.57.5I.27: Josette SERRE (EI) - RSAC 537.51.058
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SARL BSLE TRANSACTIONS - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Caroline BURET et FALGOUX Stéphane - Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 13/06/2027

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3909.00 € et 5290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble CEBAZAT - RIOM - PONTGIBAUD : Josette SERRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537501058
RCP GROUPAMA