Appartement - 111 m² - 5 pièces à Rillieux-la-Pape

Rare sur le secteur : Grand T5 familial de 111 m² avec vue dégagée, triple exposition et 3 balcons - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - Garage + parking + cave
Hugues Multrier vous présente ce superbe appartement familial T5 de 111 m², situé au 6? et dernier étage (Avec Ascenseur) d'une copropriété parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une triple exposition Est - Sud - Ouest, ce bien lumineux s'accompagne de trois balcons (9 m², 9 m² et 4 m²) offrant des vues dégagées et aucun vis-à-vis.
Vous profiterez :
-d'un vaste séjour de 33 m², lumineux, ouvrant sur un balcon (9m2) exposé Sud-Est.
- d'une cuisine indépendante de 9 m², aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Accès direct à un second balcon exposé Ouest (9m2)
- d'un espace nuit idéal pour une famille : 3 chambres (10, 11 et 11 m²), Une salle de bain, un WC indépendant.
- d'une suite parentale de 13 m² avec sa salle de bain et son balcon privatif de 4 m².

Les atouts majeurs de ce bien :
- Dernier étage, triple exposition, lumière toute la journée.
- 3 balcons, vue dégagée, absence totale de vis-à-vis. Très calme.
- Garage fermé et sécurisé de 13 m² (en sus), place de parking privative numérotée et grande cave de 12 m².
- Résidence calme et bien entretenue.
- Chauffage gaz, eau et gardien inclus dans les charges.
- À seulement 10 min à pied de la gare de Crépieux - La Pape, idéal pour les déplacements quotidiens.

HUGUES MULTRIER (06.64.86.36.51)
Estimation - Commercialisation - Accompagnement Administratif et Technique.
Mes valeurs : Confiance, Intégrité et Engagement.
Contactez moi pour toute visite et information.

Nombre de lots de la Copropriété : 78

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugues MULTRIER inscrit au RSAC de LYON n° 909806028
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr